கடை வாடகை ஒப்பந்த பத்திரம்

2000 ம் ஆண்டு மார்ச் மாதம் 10 ஆம் தேதி 23, சேதுபதி நகர், சென்னை -ல் வசித்துவரும் ராஜா, த/பெ முனியன் கைப்பேசி எண்: xxxx சான்றாவண எண் : xxxx அவர்கள் 1வது நபராகவும்( உரிமையாளர்)

23, சேதுபதி நகர், சென்னை -ல் வசித்துவரும் ராஜா, த/பெ முனியன் கைப்பேசி எண்: xxxx சான்றாவண எண் : xxxx அவர்கள் 2வது நபராகவும் (வாடகைதாரர்) சேர்ந்து எழுதிக்கொண்ட வாடகை ஒப்பந்தம்.

மேற்சொன்ன 1வது நபருக்குச் சொந்தமான 23, சேதுபதி நகர், சென்னை -ல் அமைந்துள்ள xxxx நம்மில் 2வது நபர் குடியிருப்பதற்காக வேண்டி 1வது நபரை அணுகி வாடகைக்குக் கேட்க, அதற்கு 1வது நபர், 2வது நபருக்கு வாடகைக்கு விடுவதற்க்கு ஒப்புக்கொண்டு கீழ்கண்ட சாட்சிகளின் முன்னிலையில் இந்த ஒப்பந்தத்தை எழுதிக் கொண்டுள்ளோம்.

ஆக, நாம் 1,2 ம் நபர்களும் சேர்ந்து மனப்பூர்வமாய் சம்மதித்து எழுதிக் கொண்ட வாடகை ஒப்பந்தப் பத்திரம் என்னவென்றால்

1. நம்மில் 2வது நபருக்கு மேற்படி வீட்டிற்கு மாத வாடகையாக ரூ.xxxx/- xxxx ரூபாய் மட்டும் பிரதி ஆங்கில மாதம் 7-ம் தேதிக்குள் 1வது நபரிடம் கொடுத்து விட வேண்டியது.

2. 1வது நபரிடம் 2வது நபர் இன்று ரூ.xxxx/- xxxx ரூபாய் மட்டும் ரொக்கமாக முன்பணம் செலுத்தி உள்ளார். மேற்படி தொகையை நம்மில் 2வது நபர் காலி செய்து கொண்டு போகும் போது 1வது நபரிடம் திருப்பிக் கொடுத்து விட வேண்டியது. மேற்படி இந்த அட்வான்ஸ் தொகைக்கு வட்டி ஏதும் கிடையாது.

3. 1வது நபர் தற்போது எப்படி ஒப்படைத்தாரோ அதே நிலையில் 2வது நபர் காலி செய்யும் சமயத்தில் சேதமில்லாமல் ஒப்படைக்க வேண்டும். ஏதாவது சேதம் இருந்தால் 1வது நபர் முன்பணத் தொகையில் சேதத்தின் மதிப்பை கழித்துக் கொண்டு 2வது நபரிடம் ஒப்படைக்க வேண்டும்.

4. 2வது நபர் பயன்படுத்தும் மின்சாரக் கட்டணத்தை மீட்டர் அளவுப்படி மின்சார அலுவலகத்தில் தானே செலுத்திக் கொள்ள வேண்டியது.

5. இந்த வாடகை ஒப்பந்தம் xxxx -ல் தொடங்கி 11 மாத காலத்துக்கு உட்பட்டது.

6. 11 மாத காலத்துக்குள் 1வது நபருக்கு தேவை ஏற்பட்டால் 2வது நபருக்கு இரண்டு மாத முன்னறிவிப்பு கொடுக்க வேண்டும். அதே போல் 2வது நபர் காலி செய்ய விரும்பினால் 2 மாத முன்னறிவிப்பு கொடுத்து விட்டு காலி செய்ய வேண்டியது.

7. மேற்படி வாடகை ஒப்பந்தப் பத்திரத்தை 11 மாத காலம் முடிந்த பின்பு தேவைக்கேற்ப இருவரின் ஒப்புதலின் பேரில் புதுப்பித்துக் கொள்ளலாம்.

8. 2வது நபர் ஒப்பிய நோக்கத்துக்காக அல்லாமல் வேறு விதமாக பயன் படுத்த்தக் கூடாது.

9. 2வது நபர் வேறு யாருக்கும் மேல் வாடகைக்கோ அல்லது உள் வாடகைக்கோ விடக்கூடாது.

10. 2வது நபர் தொடர்ந்து மூன்று மாத காலம் வாடகையைத் செலுத்தத் தவறும் பட்சத்தில் காலி செய்ய 1வது நபருக்கு உரிமையுண்டு.

11. 2வது நபர் xxxx மட்டுமே பயன்படுத்த வேண்டும்

இப்படியாக நாம் இருவரும் சேர்ந்து மனப்பூர்வமாய் சம்மதித்து எழுதிக் கொண்ட வாடகை ஒப்பந்தப் பத்திரம்.

1வது நபர் ( உரிமையாளர்) :

2வது நபர் (வாடகைதாரர்) :

சாட்சிகள்: